Beli Rumah di ARRAYYAN REGENCY BOJONGGEDE 

BONUS MOTOR YAMAHA N-MAX  

Fasilitas Lengkap dan Lokasi Strategis di Bogor

Hunian Islami Exclusive dengan Lokasi Strategis di Bogor

SEGERA DAFTAR ACARA GATHERINGNYA DAN DAPATKAN TOTAL BONUS DISKON HAMPIR Rp 100 JUTAAN

STOCK UNIT SANGAT TERBATAS !!!

MILIKI HUNIAN ISLAMINYA & DAPATKAN BONUS MOTOR YAHAMA N-MAX NYA

(KHUSUS UNTUK 10 PEMBELI PERTAMA UNIT BLOK B)

Perumahan Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

TENTANG AR RAYYAN REGENCY BOGOR

Memperkenalkan…
AR RAYYAN REGENCY BOGOR by SHARIA LAND

Hunian Islami Exclusive dengan Lokasi Strategis di Bogor

Kawasan Islami seluas 3,6 Ha yang menawarkan konsep Hunian Islami Exclusive & Strategis di Indonesia. Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

Alhamdulillah… Setelah kami launching Blok A sebanyak 44 unit  antusiasme masyarakat cukup tinggi, terbukti selalu ada yang hadir untuk mengikuti gathering maupun survey lokasi Ar Rayyan Regency Bojonggede. Sampai saat ini atas izin Alloh Blok A diserbu pembeli sehingga telah Sold Out atau Terjual Semua. Tetapi kami memang sudah memprediksi hal ini.

Seperti yang anda tahu, Ar Rayyan Regency Bojonggede adalah perumahan Exclusive yang sangat diidamkan di Bogor khususnya di Bojonggede. Mengenai lokasi tidak perlu khawatir… wilayah Bojonggede sendiri masuk kedalam wilayah yang akan difungsikan sebagai kawasan hunian vertikal.

Ar Rayyan Sendiri lokasinya sangat strategis dengan pusat pengembangan olahraga, pusat perkantoran pemerintahan, pusat pengembangan wisata kuliner, pusat pengembangan wisata terpadu/jalur LRT. Terbukti, ada yang take unit langsung setelah hadir ke kantor kami.

Bagi Anda yang menginginkan hunian dengan lingkungan Islami dan Exclusive serta berada di lokasi strategis atau Anda yang sudah tahu dan berminat ingin memiliki Hunian Ar Rayyan Regency Bojonggede Blok A tetapi tidak kebagian. Tenang… Jangan khawatir karena telah kami Launching Blok B sebanyak 78 unit untuk Anda. Kami memahami karena permintaan masyarakat untuk memiliki Hunian syariah exclusive cukup tinggi sehingga kami berusaha untuk memenuhi kebutuhan Anda tersebut.

  Kabar Baik Bagi Anda yang beruntung masuk Daftar 10 Pembeli  Unit Pertama Blok B maka akan memdapatkan Bonus Motor Yamaha N-Max, Yamaha Lexi, Umroh dll, sesuai dengn unit yang anda beli.

Yaaa.., setiap pembelian Unit Rumah di Ar Rayyan Regency Bogor, Konsumen akan mendapatkan 1 buah Motor Yamana N-Max ABS atau Non ABS, Kabar Terbaru 2 unit sudah terjual masih ada kesempatan bagi Anda untuk mengisi 8 unit berikutnya supaya masuk daftar 10 unit pembelian pertama Blok B .

Ambil Kesempatan Emas ini dan Segera Daftar Ke Acara Gathering Kami Tanggal 5 Agustus 2018

Semua ini Insya Allah Sharia Land lakukan sebagai upaya untuk membentuk masyarakat Muslim Rabbani dan Membiasakan diri agar terbebas dari jeratan Riba

INILAH ALASAN ANDA HARUS MEMILIKI UNIT SEKARANG

Hunian Ekslusif

Kami menawarkan Hunian Ekslusif dengan harga perdana/harga murah

Kawasan Islami

Memiliki Masjid Jami & Rumah Tahfidz, sehingga menjadi kawasan islami

Fasilitas Sunnah

Terdapat Area Memanah, Area Berkuda & Kolam Renang Islami

Bonus Motor N-Max

Konsumen yang masuk daftar 10 pembeli pertama Blok B akan mendapatkan Bonus Motor Yamaha N-Max

Harga Promo Awal proyek

Harga Promo Awal Proyek, tentunya  konsumen akan mendapatkan keuntungan karena harganya masih promo berbeda ketika membeli unit sudah jadi tentunya harganya akan naik atau lebih tinggi

Capital Gain

Jika anda membeli unit di Ar Rayyan untuk investasi, beberapa tahun kemudian di jual kembali, tentu anda akan mendapatkan keuntungan karena harganya pasti telah naik berkali lipat, karena lokasinya yang sangat strategis.

SEGERA DAFTAR GATHERINGNYA DAN DAPATKAN DISKON HAMPIR Rp 100 JT AN 

STOCK UNIT SANGAT TERBATAS !!!

MILIKI HUNIAN ISLAMINYA & DAPATKAN BONUS MOTOR YAHAMA N-MAX NYA

(KHUSUS UNTUK 10 PEMBELI PERTAMA UNIT BLOK B)

Perumahan Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

Insya Allah dalam Waktu Dekat ini Kami akan Mempersembahkan Perumahan Syariah Ar Rayyan Regency Bogor dengan Sistem :

Tanpa BANK

Yaitu seorang pembeli jika mencicil kredit tidak perlu berurusan dengan kredit ke bank. Developer atau pengembang rumah tersebut bersedia langsung menanggung resiko layaknya pihak bank tanpa menerapkan riba, denda, sita dan proses yang sulit.

Tanpa RIBA

Yaitu tidak adanya denda dan perubahan harga dari setelah transaksi. Pada saat melakukan akad perjanjian tertulis maka kedua belah pihak memiliki kewajiban menuliskan dan mengetahui harga kredit yang diambil. Jadi, harga total DP ditambah dengan Cicilan bulanan selama tenor yang diambil itu wajib ada dalam perjanjian.

Tanpa DENDA

Yaitu denda memang menjadi unsur riba. Apabila seseorang telat dalam membayar cicilan maka akan ditelusuri kesalahannya dan masalahnya. Jika ada unsur kesengajaan maka ini yang akan ditindak. Namun, jika ada unsur yang tidak disengaja seperti dipecat, keluarga sakit, adanya pengeluaran mendadak karena kecelakaan / musibah maka akan dibantu dengan keringanan. Misalnya cicilan bisa ditangguhkan atau dipindahkan ke cicilan selanjutnya tanpa adanya denda.

Tanpa AKAD BATHIL

Yaitu transaksi hanya dua belah pihak saja yaitu pembeli rumah dan developer sebagai penjual / pemilik. Pihak bank tidak ada disini. Kemudian, akad yang diterapkan adalah jual beli. Bukan sewa beli seperti pada penjelasan diawal.

Tanpa SITA

Yaitu kemungkinan diambilnya unit yang telah dibeli ini tidak diterapkan. Pada poin sebelumnya tentang akad bathil sudah dijelaskan bahwa akad perjanjian kita haruslah jual beli. Ketika, calon pembeli sudah memberikan cicilannya / uangnya kepada penjual, maka hak kepemilikan pindah kepada pembeli. Jadi, mengambil unit bukan hak developer. Tetapi, mendapatkan bayaran cicilan sampai lunas itulah hak developer. Apabila terjadi kegagalan bayar selama berbulan-bulan, ada beberapa opsi. Opsi pertama misalnya take over, intinya diskusi pada kedua belah pihak hingga menemukan solusi. Adapun, keputusan paling pait yang bisa terjadi adalah rumah itu tetap dihuni, namun pada perjalannya diarahkan untuk dijual kepada orang lain dengan cash. Harapannya bisa menutupi hutang atau bahkan mendapatkan keuntungan. Dilain waktu kita bahas ya.

Tanpa JAMINAN

Yaitu ini yang paling unik. Pada bank kita sering ditagih mengenai jaminan saat membeli secara kredit. Padahal ketahuilah bahwa seorang pembeli rumah pertama kemungkinan besar tidak memiliki aset yang senilai dengan rumah. Nah, disini juga perlu diperhatikan mengenai barang jaminan. Bahwa tidak boleh barang yang diperjual belikan itu dijadikan jaminan. So, bagi yang membeli rumah maka tidak ditagih memiliki jaminan apa sekarang yang mau ditukar dengan persetujuan kredit rumah.

Tau kan Anda bahaya DOSA RIBA itu seperti apa?

Percayalah…“ Dosa Riba memiliki 73 pintu dosa yang paling ringan adalah seperti dosa seseorang yang menzinahi ibu kandung sendiri” (HR. Al-Hakim dan Al-Baihaqi).

Allah Ta’ala berfirman:

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنْ الرِّبَا إِنْ كُنتُمْ مُؤْمِنِينَ * فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنْ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لَا تَظْلِمُونَ وَلَا تُظْلَمُونَ (سورة البقرة: 278 – 279)

“Hai orang-orang yang beriman, bertakwalah kepada Allah dan tinggalkan sisa riba (yang belum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman. Maka jika kamu tidak mengerjakan (meninggalkan sisa riba), maka ketahuilah, bahwa Allah dan Rasul-Nya akan memerangimu. Dan jika kamu bertaubat (dari pengambilan riba), maka bagimu pokok hartamu; kamu tidak menganiaya dan tidak (pula) dianiaya.” (QS. Al-Baqarah: 278-279)

“Mudah-mudahan Ar Rayyan Regency Bogor ini dapat menjadi jawaban atas doa dan impian Anda semua untuk memiliki hunian islami tanpa riba. Tempat tinggal pilihan yang menjadi lingkungan untuk membesarkan anak-anak dengan harapan memiliki generasi yang sholeh dan sholeha.”

Amin Allahumma Amiin

KEMUDAHAN YANG INSYA ALLAH BISA ANDA RASAKAN

Tersedia Masjid Jami

Tersedia Rumah Tahfidz

Tersedia Rumah Sehat

Tersedia Area Memanah

Tersedia Lapangan Futsal

Tersedia Lapangan Basket

Tersedia Lapangan Badminton

Tersedia One Gate System

Tersedia Taman Bermain

SEGERA DAFTAR GATHERINGNYA DAN DAPATKAN TOTAL BONUS DISKON HAMPIR Rp 100 JT AN 

STOCK UNIT SANGAT TERBATAS !!!

MILIKI HUNIAN ISLAMINYA & DAPATKAN BONUS MOTOR YAHAMA N-MAX NYA

(KHUSUS UNTUK 10 PEMBELI PERTAMA UNIT BLOK B)

Perumahan Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

AKSES TERDEKAT DARI KAWASAN SAKINAH ISLAMIC CITY BEKASI :

LOKASI BISNIS

  • 650 meter ke Danau Setu Kemuning
  • 2.7 Km ke Kolam Renang Bilabong
  • 9.5 Km ke Stadion Pakansari
  • 9.5 Km ke pusat kuliner Pakansari
  • 9.5 Km ke Pemda Cibinong

WISATA/HIBURAN

  • 5 Menit ke Pasar Tradisional Bojonggede
  • 20 menit ke Cibinong city Mall
  • 30 menit ke Mall Vivo Jalan Raya Bogor
  • 9.3 Km ke Mall Cibinong Square
  • 13.2 Km ke Ramayana Cibinong
  • 13.2 Km ke Robinson cibinong
  • 13.2 Km ke Pasar Tradisional Cibinong

KESEHATAN

  • 5.2 Km ke RS. Harapan Sehati
  • 7,6 Km ke Rumah Sakit Umum Cibinong
  • 8,7 Km ke RS. Islam Bogor
  • 11,3 km ke RS. Hermina Taman Yasmin
  • 13,2 Km ke RS. Centra Medika Cibinong

TRANSPORTASI

  • Berada di jalur angkot 117
  • 5 menit ke Stasiun Bojonggede
  • 30 menit ke Stasiun LRT Sentul
  • 6 Km ke Pool Bis Agramas Karadenan
  • 13.7 Km ke gerbang Tol Sentul Selatan
  • 14.1 Km ke Tol Lingkar Luar Bogor
  • 14.7 Km ke gerbang Tol Sentul Barat
  • 15. 2 Km ke Gerbang Tol Sentul Utara
  • 20 Km ke gerbang Tol Jagorawi
  • 13.3 Km ke Terminal Cibinong
  • 4.3 KM ke rencana TOD Susukan

PENDIDIKAN

  • 140 meter ke Yayasan Daarul Fataa (SD, MA dan SMK)
  • 300 meter ke SMP 1 Bojonggede
  • 1 Km ke SMA Negeri Bojonggede
  • 3.5 Km ke SMK negeri Bojonggede
  • 3.8 Km ke Yayasan Almadinah (TK, SD, SMP, SMA)
  • 5.1 Km ke Yayasan Al-Azhar Syifa Budi Cibinong (SD dan SMP)
  • 8.2 Km Universitas Ibnu Khaldun
  • 17.2 Km ke IPB

Perkembangan Lokasi Beberapa Tahun Kedepan

Bojonggede merupakan wilayah yang termasuk ke dalam yang akan difungsikan sebagai kawasan hunian vertikal

Dekat dengan pusat pengembangan olahraga, pusat perkantoran pemerintah, pusat pengembangan wisata kuliner, pusat pengembangan transportasi terpadu/ jalur LRT

TESTIMONI KONSUMEN AR RAYYAN REGENCY BOGOR

SEGERA DAFTAR GATHERINGNYA DAN DAPATKAN TOTAL BONUS DISKON HAMPIR Rp 100 JT AN 

STOCK UNIT SANGAT TERBATAS !!!

MILIKI HUNIAN ISLAMINYA & DAPATKAN BONUS MOTOR YAHAMA N-MAX NYA

(KHUSUS UNTUK 10 PEMBELI PERTAMA UNIT BLOK B)

Perumahan Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

PILIHAN UNIT YANG BISA ANDA MILIKI

YA… SAYA MINAT BERAPA HARGA UNITNYA ?

Harga akan dievaluasi setiap sebulan sekali, oleh karena itu pastikan Anda memperoleh harga terbaik yang kami tawarkan.

HARGA UNIT AR RAYYAN REGENCY BOGOR

Rumah Type 30/60 

Harga Normal Rp 326.500.000

HARGA PROMO Rp 289.500.000

LEBIH HEMAT Rp 37.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

Rumah Type 36/72 

Harga Normal Rp 403.000.000

HARGA PROMO Rp 359.000.000

LEBIH HEMAT Rp 44.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

Rumah Type 45/90 

Harga Normal Rp 549.500.000

HARGA PROMO Rp 478.500.000

LEBIH HEMAT Rp 71.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

Kavling Ukuran 60 

Harga Normal Rp 167.000.000

HARGA PROMO Rp 108.000.000

LEBIH HEMAT Rp 59.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

Kavling Ukuran 72

Harga Normal Rp 195.500.000

HARGA PROMO Rp 128.500.000

LEBIH HEMAT Rp 67.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

Kavling Ukuran 90 

Harga Normal Rp 244.500.000

HARGA PROMO Rp 161.500.000

LEBIH HEMAT Rp 83.000.000

Harga Jual Sudah Termasuk : Bonus, IMB, AJB & SHGB

Belum Termasuk : PPN, BBN, BPHTB & BPL

KAPAN WAKTU TERBAIK MEMBELI PROPERTY?

Seperti yang kita ketahui bersama SEKARANG adalah WAKTU TERBAIK PEMBELIAN UNIT AR RAYYAN REGENCY BOJONGGEDE

Karena, saat ini masih awal proyek dan tentunya akan mendapatkan HARGA MURAH dengan DAYA JUAL TINGGI

Pasti Anda tidak ingin meninggalkan kesempatan emas ini !

Segera Ambil TINDAKAN NYATA dengan DAFTAR GATHERING SEKARANG!!!

DAPATKAN PELUANG BONUS MOTOR YAHAMA N-MAX NYA DENGAN TOTAL BONUS DISKON HAMPIR Rp 100 JUTAAN

(KHUSUS UNTUK 10 PEMBELI PERTAMA UNIT BLOK B)

BURUAN UNIT TERBATAS !!! [Klik “DAFTAR SEKARANG”]

Promo Diskon Khusus ini Akan Berakhir Dalam :
0 Hari 0 Jam 0 Menit 0 Detik

AMANKAN UNIT ANDA SEKARANG!!!

FAQ (Pertanyaan Yang Sering Diajukan)

Ar Rayyan Regency Bogor Terletak di Jalan Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

Sharia Land dengan legalitas developer berbadan hukum PT yaitu PT. Khalifah Property Indonesia

Alhamdulillah Bapak/Ibu developer sudah memiliki syarat syah untuk menjualkan lahan tersebut dan juga pihak developer sudah melakukan akad dengan pihak pemilik lahan.

Jika belum menjadi milik developer tentunya developer tidak berani menjual karena akan menjadi akad yang bathil.

Alhamdulillah sampai saat ini perizinan sudah sampai Izin Prinsip, Aspek Tata Guna Tanah, dan Izin Lokasi . Dan saat ini sedang kepengurusan sampai dengan IMB.

Untuk Sertifikat rumah, kavling, dan kios/ruko adalah SHGB. karena sesuai peraturan pemerintah untuk sebuah PT hanya sampai SHGB akan tetapi jika bapak/ibu berniat ingin menaikan sertifikat ke SHM Insya Allah bisa kami bantu tetapi biayanya belum termasuk didalam harga Pricelist

Untuk SHGB berlaku 20 tahun dan saat ini sedang proses pengurusan SHGB Induk atas nama PT. Insyaalloh akan sertifikat SHGB akan diterbit tahun 2018 atau 2019 tergantung proses pemerntah setempat.

Dinding : Bata Ringan
Rangka Atap : Galvalum
Genteng : Polivinyl
Plafon : Gypsum
Kusen : Almunium Putih
Daun Pintu : Multiplek Finishing Duco Putih
Sanitasi : Toilet Jongkok
Listrik : 1300 Watt
Air : Air Bor
Untuk Spesifikasi diatas kami sampaikan belum 100% fix akan kami gunakan artinya bisa saja kemungkinan akan ada perubahan yang kami sampaikan diatas itu hanya sebuah gambaran, kenapa? karena saat ini kami masih memilah dan mempertimbangkan spesifikasi dengan kualitas dan harga yang terbaik karena kami juga tentunya ingin hasil yang terbaik untuk calon penghuni Ar Rayyan Regency nantinya.

Baik Bapak/Ibu untuk mulai pembangunan akan dibangun 1 tahun setelah akad dengan sistem pembayaran unit yang cash atau untuk yang kredit uang masuk cicilan sampai ke 30 dan untuk jadi rumahnya 3-6 bulan sejak pembangunan.

Bapak/Ibu kami memang sedang dalam tahap Pre Launching karena saat ini kami baru membeli Tanahnya yang kemudian Kami langsung menjualnya kembali pada saat persiapan lahan dengan harapan Bapak/Ibu kaum muslimin bisa merasakan momentum
ini. Harga bisa melonjak naik karena lokasi Arrayan Regency dari harga tanahnya cepat naik. Oleh karena itu maka developer memberikan harga termurah saat ini.

Selain itu jika kami menunggu proses persiapan ini berjalan dan selesai maka persiapan
ini mulai dari perizinan dan pengkondisian lahan akan selesai kurang lebih 1-2 tahun. Jika kami jual saat selesai maka harga yang Bapak/Ibu dapatkan akan lebih tinggi 1-3x lipat dari harga sekarang.

Baik Bapak/Ibu kenapa harga Cash dan Kredit berbeda karena properti saat ini dengan 5th atau 10th kedepan harga akan berbeda dan biasanya tiap tahun akan ada peningkatan harga.

Apakah ini sesuai Syariah, tentu karena Nabi Muhammad pun pernah mencontohkan silahkan disimak hadits berikut:
Dari ‘Abdullah bin ‘Amr, ia berkata bahwa Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa
sallam memerintah untuk menyiapkan pasukan lantas unta berjalan di tengah-tengah. Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam memerintahkan untuk mengambil unta yang masih muda dan masih kuat yang sebagai zakat. Beliau ketika itu menjadikan satu unta
menjadi dua unta sebagai kompensasi tempo waktu yang ditunggu untuk unta zakat. (HR. Abu Daud no. 3357 dan Ahmad 2: 171. Al Hafizh Abu Thohir mengatakan bahwa hadits ini adalah hasan)

KESIMPULAN:
Menawarkan barang dengan dua harga atau bahkan banyak harga diperbolehkan dalam Islam. Tentunya dengan syarat, ketika kesepakatan (deal) akad jual beli terjadi, wajiblah ditetapkan hanya satu harga.

Harus ada akad yang jelas, di mana harga yang dicantumkan itu adalah total pembayaran yang menjadi kewajiban bagi pembeli. Misalnya, harga unit rumah secara cash adalah 300 juta dan harga secara kredit 10 tahunnya adalah 500 juta. Selama ketika akad disepakati mengambil salah satu skema, maka insya Allah boleh.
“Kecuali dengan jalan perniagaan yang berlaku dengan suka sama-suka (saling ridha)
di antara kalian”. (Q.S. An-Nisa’: 29). Wallahua’lam.

Yaa dapat…, jika bapak ibu melakukan pembelian unit rumah dan itu masuk daftar 10 pembeli pertama Blok B di Ar Rayyan Regency maka bapak/ibu berhak mendapatkan Bonus Motor Yamaha N-Max

Untuk Pembelian unit di Ar Rayyan, bisa Bapak/Ibu lakukan dengan cara mengikuti Acara Gathering/Survey Lokasi Bersama, dimana saat acara tersebut akan dijelaskan secara detail mengenai Ar Rayyan Regency. Pembelian pun bisa dilakukan sebelum atau pun setelah melakukan survey lokasi.

Berikut tata cara Pembelian Unit jika Calon Buyer sudah positif ingin memesan:
>> Melakukan Booking Fee sebesar Rp 2.000.000,- pada saat gathering/survey lokasi bersama, bisa dilakukan dengan cara transfer atau kontan pada saat gathering/survey lokasi bersama.
>> Mengisi Form Pemesanan Unit.
>> Melakukan pembayaran DP dan Akad Pemesanan Unit.
>> Masing-masing pihak baik Developer dan Buyer harus Komitmen dengan Akad yang telah disepakati.

Karena saat gathering/survey lokasi  bersama kami memberikan harga spesial dan promo yang mana harga tersebut berbeda dengan harga jika bapak/ibu tidak mengikuti gathering/survey. Selain itu bapak/ibu juga natinya akan mendapatkan info
lebih detail lagi langsung dari manajemen atau developer dalam gathering/survey tersebut.

Dan apabila Bapak/Ibu mau beli tanpa mengikuti gathering/survey maka di persilahkan untuk membeli dengan harga normal dan tentunya setelah acara gathering berlangsung.

Tidak hangus, karena kami memberikan waktu selama 7 hari untuk berfikir ulang dan survey lokasi, namun jika lebih dari 7 hari tidak ada informasi maka Booking Fee hangus.
Untuk Booking Fee hangus kenapa? karena pada saat bapak/ibu sudah booking fee artinya Bapak/Ibu sudah mengunci satu unit dan unit tersebut tidak bisa dijualkan atau di ambil lagi oleh orang lain. Ketika ada orang lain yang minat dengan unit tersebut, karena sudah di booking oleh Bapak/Ibu artinya sudah tidak bisa kami berikan lagi unit tersebut, akhirnya calon pembelipun kami lepas dan seterusnya.

Nah kalau tiba-tiba
Bapak/Ibu cancel artinya:
1. Kita sudah banyak menghalangi orang yang mau ambil unit tersebut, sudah pasti itu membuat rugi atau kecewa calon pembeli.
2. Developer juga secara materi rugi kenapa? karena seharusnya unit tersebut terjual karena Bapak/Ibu cancel maka unit kosong kembali padahal sebelumnya unit sudah banyak yang mau ambil. Jadi kami rasa fair ya Bapak/Ibu jika booking fee itu hangus. Karena dari pihak Bapak/Ibu yang membatalkan kecuali pembatalan itu terjadi dari pihak kami uang Booking fee kami kembalikan 100%.
3. Dalam Islam diperbolehkan untuk booking fee hangus.

Setelah booking fee maka tahap selanjutnya bapak/ibu langsung melalukan akad pemesanan di kantor pemasaran. Untuk mempermudah proses akad, nanti bapak/ibu akan dikirimkan draft akadnya via email kemudian bapak/ibu siapkan pembayarannya sesuai ketentuan.

(i) Dalam islam, terkait jual-beli Istishna’ (Pesanan) tidak ada Khiyar Syarat (misal: dalam tempo 3 bulan transaksi bisa dibatalkan jika tidak cocok), yang ada adalah Khiyar Majelis (selama dalam majelis akad boleh dibatalkan, dan ketika sudah keluar majelis akad mengikat kedua belah pihak). Sehingga setelah ditandatanganinya surat kesepakatan pemesanan unit ini, KEDUA PIHAK tidak dapat membatalkan. PIHAK PERTAMA berkewajiban menyelesaikan unit pesanan, dan PIHAK KEDUA berkewajiban membeli dengan harga yang sesuai dengan kesepakatan.

(ii) Apabila terjadi pembatalan, maka kembali kepada hukum asal pembatalan, yaitu harus ada ganti rugi oleh pihak yang membatalkan, karena pihak yang membatalkan secara tidak langsung telah terkena hukum dosa karena ingkar janji dan berkewajiban ganti rugi kepada pihak yang lain. Sehingga pembatalan atau pengunduran yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA maka akan dikenakan Potongan
sebesar 30% dari pembayaran yang telah disetorkan. Sisa uang yang telah disetorkan akan dikembalikan oleh PIHAK PERTAMA paling lambat 1 Tahun. Biaya sebesar 30% ini digunakan untuk kepentingan jasa, administrasi, dan biaya lain-lain. Hal ini wajar dilakukan pemotongan karna biaya tersebut telah dikeluarkan dan ini menjadi kerugian PIHAK PERTAMA. Pemotongan ini tidak termasuk kedalam Riba, karena Riba itu secara bahasa adalah Az-ziadah atau tambahan atas harta pokok (hutang), sedangkan potongan ini adalah pengurangan harta yang diperuntukkan sebagai pengganti biaya yang telah dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA.

Kesimpulan:
Bisa di-cancel dengan syarat dipotong biaya ganti rugi sebesar 30% dari total masuk.

Kami tidak mengadakan akad PPJB tapi langsung mengadakan akad AJB yaitu 6-12 bulan setelah serah terima unit dengan syarat buyer sudah siap melakukan pembayaran pajak. Untuk diawal kita melakukan akad jual beli sesuai dengan syariat yang setara dengan PPJB.